VENTA DE NUDA PROPIEDAD. Oportunidad de inversión: OpenInmo les presenta en exclusiva este precioso dúplex con jardín en NUDA PROPIEDAD, una propuesta especialmente atractiva para inversores que priorizan la revalorización del activo y la consolidación patrimonial a largo plazo. Ubicado en pleno centro de Sant Pere de Ribes, en un entorno residencial muy tranquilo y con todos los servicios a pocos pasos.

La vivienda de casi 100m2, semireformada y en muy buen estado de conservación, se distribuye en dos cómodas plantas.

En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al precioso jardín privado, ideal para disfrutar del exterior. Dispone también de una gran cocina independiente, un aseo de cortesía y un práctico recibidor.

La planta superior está destinada a la zona de noche y cuenta con tres habitaciones dobles con armarios empotrados, todas ellas exteriores y con pequeño balcón privado. La habitación principal es en suite con baño completo, y las otras dos habitaciones comparten un segundo baño completo. Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio jardín privado de más de 60m2, que además dispone de zona de aparcamiento dentro de la parcela, así como una plaza adicional para otro vehículo. Cabe destacar que todas las estancias son exteriores, lo que proporciona gran luminosidad durante todo el día gracias a su orientación sur.

La vivienda se encuentra en el centro de Sant Pere de Ribes, a pocos minutos a pie de todo tipo de servicios: hospital, transporte público, farmacias, supermercados, restaurantes y colegios. Además, su ubicación permite una excelente conexión con: Barcelona a 35 minutos Aeropuerto de El Prat a 25 minutos.

Con esta inversión, el actual propietario, mujer de 74 años, conservará el usufructo vitalicio de la vivienda, asegurando su tranquilidad y estabilidad. Al finalizar el usufructo, el comprador obtendrá la plena propiedad del inmueble.

Gastos asociados:
A cargo del propietario: -IBI. -Cuotas extraordinarias de comunidad (si aplica). -Seguro del continente.
A cargo del usufructuario: -Cuotas ordinarias de comunidad. -Tasas municipales de residuos. -Suministros. -Seguro de contenido del inmueble.
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas del Garraf.

Si desea visitar el inmueble, no dude en contactarnos, buscamos activamente propiedades en venta o alquiler para nuestros clientes nacionales, internacionales e inversores a nivel nacional. Cabe destacar que este documento no tiene valor contractual y, por tanto, puede estar sujeto a modificaciones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Asimismo, las características y especificaciones indicadas podrían variar, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Además, el mobiliario y los elementos de decoración no están incluidos.

Por otro lado, el precio indicado no incluye impuestos ni gastos asociados. En el caso de viviendas de segunda mano, se deberá abonar el ITP; mientras que en viviendas de obra nueva, se aplicarán el IVA y el AJD. En ambos supuestos, será necesario añadir los honorarios de notaría y registro. Finalmente, el precio de esta oferta puede ser modificado o retirado sin previo aviso. Toda la información contenida es meramente informativa y carece de valor contractual.